BAUBERATUNG/BAUBEGLEITUNG

Gemeinsam werden wir Ihren Traum verwirklichen, wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen.

Der Entschluss steht fest: Sie möchten bauen und sich den Traum von mehr Wohnqualität erfüllen.

Planen Sie einen Neubau? Oder möchten Sie eine ältere Immobilie umbauen?

Der erste Schritt zur Verwirklichung Ihres Bauvorhabens ist eine gute Bauplanung. Für einen Laien stellt diese aber eine kaum zu meisternde Herausforderung dar. Selbst erfahrene Heimwerker stoßen bei einem Neubau oder größerem Umbau schnell an ihre Grenzen. 

Eine unabhängige Baubegleitung hat sowohl für die Bauherren als auch für die Planer und Ausführenden Sinn, sagt Böhmer. Das Institut für Bauforschung führt regelmäßig Mängel- und Schadenuntersuchungen durch. "Mit dem Ergebnis, dass es in den meisten Bauprozessen Mängel gibt." Der Vorteil der Baubegleitung: Man entdeckt Defekte früher. Und je früher man sie findet, desto kostengünstiger ist es, sie auszumerzen und Schäden von vorneherein zu vermeiden, erklärt Böhmer.

Nur wenn man selbst "sehr baukundig" sei, könne man auf einen Überwacher verzichten, erklärt Kodim.

Cornelia Wolter, dpa ©SZ vom 17.04.2015        

Viele Prozesse, die während des Bauvorgangs eine Rolle spielen, sind vielschichtig und komplex. Um auf Dauer unnötige Kosten und viele verlorene Nerven zu vermeiden, ist es deshalb wichtig, sich mit den vorherrschenden Regularien vertraut zu machen. Mit uns als Bauberater können Sie viele wichtige Themen wie zum Beispiel Planen, Gebrauchtimmobilien, Bauweisen, Qualitätssicherung, Schadensvermeidung, Baumängel, Behördengänge rund um das Thema Bauen mit uns abwickeln.
 

- kompetente Beratung und Koordination vor Baubeginn

-  Erstellung einer seriöse Kostenplanung

- während der Bauphase stehen wir Ihnen beratend zur Seite, überwachen die Kosten und Abrechnungen sowie die Qualität

-  Wir machen Sie auf verschiedene Möglichkeiten aufmerksam, zeigen Ihnen  Alternativen auf und finden mit Ihnen die beste Lösung.

-  Sie, als Bauherr, sind die Hauptperson während der gesamten Bauphase.

Es gibt viele Punkte die während Ihres Bauvorhabens organisiert, koordiniert und geplant werden müssen, die folgenden Hauptpunkte werden wir gemeinsam mit Ihnen bewältigen:

Der Architekt
Ob Umbau oder Neubau, der Architekt ist für die Planung Ihres Wunschobjektes zuständig. Ihm ist daran gelegen, dass das Gebäude wie geplant errichtet wird. Kommt der Bau nicht zustande, verliert er den größten Teil der Vergütung. Diese ist gesetzlich festgelegt und richtet sich nach dem Bauumfang. Für rechtsübergreifende Fragen ist ein Architekt allgemein nicht ausgebildet, weshalb er zwar für die Planung, nicht jedoch für eine seriöse Realisierung zuständig ist.

Die Bauunternehmen
Ein Bauunternehmen möchte natürlich sämtliche Bauarbeiten an Ihrem Projekt auszuführen. Verschiedenste Argumente werden Ihnen vorgebracht werden , weshalb Sie besser alles aus einer Hand machen lassen sollten. Wir klären mit Ihnen den Bedarf und suchen das passende Unternehmen für die jeweiligen Bauabschnitte. Wir koordinieren mit Ihnen den Zeitrahmen und die jeweiligen Dienstleister.

Der Immobilienmakler

Beim Kauf einer Immobilie hat der Makler großes Interesse, einen möglichst hohen Verkaufspreis zu erzielen. Leider gibt es in diesem Bereich viele schwarze Schafe, weshalb beim Immobilienkauf wir als Bauberater mit Ihnen gemeinsam die bestmögliche Entscheidung finden.

Der Notar
Kaufvertrag und Abwicklung des Grundstückkaufs werden von einem Notar beurkundet. Wir helfen bei der Suche, vereinbaren notwendige Termine und wickeln dies gemeinsam mit Ihnen ab.

Die Bank
Kaum jemand kann sich den Traum vom Eigenheim ohne einen Kreditgeber erfüllen.

Die Bank ist sehr daran interessiert , mit Ihnen einen Darlehensvertrag abzuschließen. Wir unterstützen Sie bei der Auswahl der verschiedenen Möglichkeiten und begleiten Sie in der Finanzierungsgestaltung.

Gemeinsam werden wir Ihren Traum verwirklichen, wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen.